土地探しのポイント【滋賀県甲賀市不動産コラムVol.9】

甲賀市、湖南市、蒲生郡日野町、竜王町、東近江市で不動産購入をご検討される皆様こんにちは。びわこホームの金子です。

お土地をお探しの方、どんな風に探していけばいいか悩んだことはありませんか？また土地探しを相談する時に自分の希望をどう伝えればいいのか、どうしたら良い土地を探してもらえるのか考えたことはありませんか？

今回は土地探しのポイントについてご紹介しています。

土地探しのポイント

①希望の条件に優先順位をつけておく

価格や土地の広さ、どんな形か、スーパーなどの施設にアクセスが良い場所…など希望はたくさんあるかと思います。希望が多いからこそどの条件から優先して探していきたいかを決めておくと、土地を絞り込むことができるので希望の土地を見つけやすくなります。

②方角を検討する

北側か南側のどちらが道路に面しているか、道路に直接面していない路地状敷地なのかなど方角やどんな形状になっているかをチェックしておきましょう。

北側と南側では日の当たり方も変わってきます。土地をどんな風に使っていきたいかによって土地の形状も変わってくるでしょう。

③交通量や周囲の環境をチェックする

平日と休日では交通量が全く違う場所もあるでしょう。交通量が多い場所は騒音が大きい場合があります。

また周囲の環境も大切です。昼と夜ではその土地から受ける印象も違う場合があります。また晴れの日と雨の日の状態も確認しておきましょう。

まとめ

土地探しにはポイントがあります。ポイントを知っておかないと、なかなか希望の土地が見つからなかったりどんな土地がいいのか曖昧になってしまいます。

後悔しないためにも、土地探しのポイントをおさえて理想のお土地を見つけましょう！